| 4 ZIMMER | ALTBAU | U-BAHNNÄHE | MODERNE AUSSTATTUNG
1010 Wien, Wohnung zur Miete
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen schöne Altbauwohnungen im 1. Bezirk Wiens beim Stadtpark!
Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage.
Lage:
Die öffentliche Anbindung ist als TOP zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U3 Station Stubentor. Der Bahnhof Wien Mitte liegt in fußläufiger Entfernung. Außerdem verkehren mehrere Bus- und Straßenlinien in unmittelbarer Nähe.
Der schöne Stadtpark befindet sich praktisch vor der Haustüre. Mehrere Nahversorger, unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomieangebote stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung.
Über den Handelskai ist man mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.
Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:
- U3 Stubentor
- Straßenbahnlinie 2
- Busslinie 74A, 3A
- Wien Mitte
Großzügige 4 Zimmer Wohnung inmitten der Stadt!
Befristung: 3,5 Jahre
Raumaufteilung:
- Vorraum inkl. eine kleine Garderobennische
- Hauswirtschaftraum
- Küche
- Gäste WC
- Wohnzimmer
- Zimmer 2 mit Badezimmer
- Zimmer 3 mit Badezimmer
- Zimmer 4
Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Parkett
- Fliesen
- Badewanne
- zwei bodengleiche berierefreie Duschen (verglast)
- Handtuchheizkörper (2x)
- Vaillant Gastherme
- Warmwasserboiler
- Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper
- Kabelkanal im Mauerwerk (TV Wand im Wohnzimmer)
- Deckenspots (Vorraum, Küche und Sanitärbereiche)
Ausstattung / Merkmale
Altbau, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Gäste-WC, Parkettboden, Personenaufzug, Separates WC
Lageplan
Stubentor, Stadtpark
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | U-Bahn 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 500 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 mDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Details
Zimmer:
4
Preisinformation
Gesamtmiete:
1.995,97 EUR
Mietpreis pro m²:
11,63 EUR
Umsatzsteuer:
181,45 EUR
Gesamtbelastung:
1.995,97 EUR
Betriebskosten:
277,52 EUR
Umsatzsteuer:
27,75 EUR
Mieterprovision:
4.354,85 € inkl. 20% USt.
Kaution:
5.987,91 EUR
5.987,91 €
5.987,91 €
Basisdaten
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Etage:
Mezzanin
Wohnfläche:
132,15 m²
Nutzfläche:
132,15 m²
Bäder:
2
Separate WC:
1
Abstellräume:
1
Bauart:
Altbau
Beziehbar ab:
ab sofort
Maximale Mietdauer:
5 Jahre
HWB:
122,90 kWh/(m²·a) (Klasse D)
FGEE:
2,17 (Klasse D)
Gültigkeit Energieausweis:
19.10.2030
Ihre Ansprechpartnerin
Linda Schmidtberger
Immobilienberaterin
tel: +43 1 35 600 10
mobil: +43 660 75 75 013
fax: +43 1 35 600 10 80
schmidtberger@decus.at
Immobilienberaterin
tel: +43 1 35 600 10
mobil: +43 660 75 75 013
fax: +43 1 35 600 10 80
schmidtberger@decus.at
