| TRAUMHAUS MIT GARTEN | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | STELLPLATZ

TRAUMHAFTE NEUBAUHÄUSER

Die Wohnhausanlage, bestehend aus 4 Häusern, wird ab Kauf, in Fertigteil-Holzriegel-Bauweise innerhalb von 12 Wochen errichtet.

für die ganze Familie:

• 96 m² Wohnfläche
• 41 m² - 58 m² Terrasse
• Eigen-Gartenfläche 97 m² - 174 m²
• 1 Stellplatz pro Haus
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung & -Kühlung in allen Wohnräumen

Grundstücksgrößen:

Haus 1: 402 m²

Haus 2: 374 m²

Haus 3: 305 m²

Haus 4: 448 m²

Belagsfertig:

EUR 249.000,--

zzgl. 63€/m² Aufschließungs- und Grundkosten

Carport:

zzgl. EUR 15.000

Schlüsselfertig:

• Echtholzparkett
• Ausgestattetes Bad
• Klimaanlage 
• 15 Wochen ab Kauf

ca. EUR 300.000 - variiert je nach Ausstattungswunsch und Grundgröße

Steckbrief:

In traumhafter Kulisse und ausgestattet mit hochmodernen Features entführt dieses perfekt konzipierte Haus in ein außergewöhnliches Lebensgefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird. Offene Designerküche, Badewanne, eigener Garten, und wunderbare Terrassen - so fühlt sich pure Lebensfreude an.

Informationen zum Objekt und Ausstattung

Ein Wohnprojekt nähe Loosdorf. Die Wohnhausanlage, bestehend aus vier Häusern, wird in Fertigteil-Holzriegel-Bauweise errichtet. Für jede Einheit steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung sowie zugeordnete Gartenfläche zwischen 97m² und 174m², sowie eine Terrassenfläche von 41 m² - 58 m².

Die Böden sind aus hochwertigem Parkett, naturbelassen und geölt. Eine Fußbodenheizung schafft behagliche Temperaturen nicht nur im Winter, sie kühlt auch im Sommer gemeinsam mit Split-Klimageräten den Raum. 
Auf den Terrassen ist hochwertiges Feinsteinzeug verlegt . Die modernen Bäder beeindrucken mit Badewanne, Keramik und schicken Designarmaturen. Im gleichen Stil sind auch die Extra-WCs mit Handwaschbecken gehalten.

Lage

Der kleine, auf einem Hochplateau gelegene Ort Gerolding befindet sich mitten im Naherholungsgebiet Dunkelsteinerwald, weit entfernt vom Großstadtstress. Umgeben von landschaftlichen Höhepunkten wie der wunderschönen Wachau und unweit von kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Stift Melk und der Schallaburg, ist Gerolding unter Erholungssuchenden sehr begehrt.